Dati Catastali e Particelle — VICO SECONDO DI VIA RISORGIMENTO
E968 CAP 89020 Maropati — Provincia di Reggio Calabria · 12 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE (Residenziale)
Mappa — VICO SECONDO DI VIA RISORGIMENTO
Inquadramento catastale e territoriale — VICO SECONDO DI VIA RISORGIMENTO
Analisi territorialeIl tracciato di VICO SECONDO DI VIA RISORGIMENTO si trova nel territorio comunale di Maropati (E968), nella provincia di Reggio Calabria (Calabria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato fa capo al CAP 89020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.44254° N di latitudine e 16.09423° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Maropati, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICO SECONDO DI VIA RISORGIMENTO comprendono un totale censito di 5 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 6. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 3 civici pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VICO SECONDO DI VIA RISORGIMENTO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 12 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 9 e 13. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 195 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 22 m² fino a un massimo di 1.171 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 310 €/m² e 430 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,0 €/m²/mese e 1,4 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VICO SECONDO DI VIA RISORGIMENTO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Maropati.