Codice Catastale Castel Bolognese (C065)

L'ente municipale di Castel Bolognese rappresenta un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, nella circoscrizione della provincia di Ravenna (RA) in Emilia-Romagna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C065, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 039006. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 48014, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0546. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 9.626 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Castel Bolognese si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 6.592 particelle fondiarie censite, ripartite tra 36 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.929,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Castel Bolognese trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 155 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 4.702 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 134 vie, 6 viali, 6 piazzali, 6 piazze e 2 strade, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Castel Bolognese sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 750 €/m² e 1.600 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.126 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,7 €/m² e 6,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,2 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Castel Bolognese risultano formalmente operativi 4 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Capoluogo, il Plesso C. Bassi e il Plesso Alessandro Ginnasi. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.