Dati Catastali e Particelle — SUPERSTRADA CENTO SESSANTA SETTE
A482 CAP 85020 Atella — Provincia di Potenza · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/LOC. PORTIELLO - LOC. SANT`ELIGIO - VIA STELVIO - C.DA CAPPELLUCCIA (Residenziale)
Mappa — SUPERSTRADA CENTO SESSANTA SETTE
Inquadramento catastale e territoriale — SUPERSTRADA CENTO SESSANTA SETTE
Analisi territorialeLo spazio viario di SUPERSTRADA CENTO SESSANTA SETTE si trova nel territorio comunale di Atella (A482), nella provincia di Potenza (Basilicata). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato adotta il CAP 85020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.90725° N di latitudine e 15.58830° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Atella, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di SUPERSTRADA CENTO SESSANTA SETTE comprendono un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (1 civico dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di SUPERSTRADA CENTO SESSANTA SETTE insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 6. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 7.532 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 12 m² fino a un massimo di 26.482 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/LOC. PORTIELLO - LOC. SANT`ELIGIO - VIA STELVIO - C.DA CAPPELLUCCIA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 560 €/m² e 670 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,9 €/m²/mese e 2,4 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 440 €/m² e 660 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Atella. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Potenza.