Dati Catastali e Particelle — STRADA RIGLIO
B332 CAP 29010 Cadeo — Provincia di Piacenza · 29 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE (Residenziale)
Mappa — STRADA RIGLIO
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA RIGLIO
Analisi territorialeL'odonimo STRADA RIGLIO si colloca formalmente nel territorio comunale di Cadeo (B332), nella provincia di Piacenza (Emilia-Romagna). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 29010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.00161° N di latitudine e 9.83731° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Cadeo, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti STRADA RIGLIO comprende un totale censito di 19 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 23. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 10 civici pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 4,30 km, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA RIGLIO insistono 29 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 1, 3, 4 e 5. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 31.086 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 59 m² per le porzioni minori a oltre 272.099 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 860 €/m² e 1.200 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,9 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 800 €/m² e 1.300 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Cadeo. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Piacenza.