Codice Catastale Tavullia (L081)

La municipalità di Tavullia si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio provinciale di Pesaro e Urbino (PU) sul territorio regionale della Marche. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L081, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 041065. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 61010, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0721. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 7.820 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Tavullia registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 10.494 particelle catastali censite, distribuite su 43 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.034,9 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Tavullia si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 125 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 4.302 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 65 vie, 54 strade, 5 piazze e 1 viale, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Tavullia sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 880 €/m² e 1.800 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.254 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,8 €/m² e 5,4 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,0 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 6 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 2 scuole secondarie di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Nascondino, il Plesso Tavullia V. Giunta e il Plesso Tavullia Giovanni Pascoli. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.