Codice Catastale Montecopiolo (F478)

L'ente municipale di Montecopiolo rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della provincia di Pesaro e Urbino (PU) in Marche. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F478, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 041033. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 61014, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0722. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.214 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Montecopiolo si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 10.451 particelle fondiarie censite, ripartite tra 36 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.421,2 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Montecopiolo trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 106 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.216 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 62 localita', 42 vie e 2 piazze, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 550 €/m² e 970 €/m², esprimendo una media ponderata di 725 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,9 €/m² e 3,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,7 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Montecopiolo risultano formalmente operativi 3 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Montecopiolo (istituto Comprensivo Pennabilli), il Plesso Montecopiolo F. Penserini (istituto Comprensivo Pe e il Plesso Montecopiolo Cap. Go(istituto Comprensivo Pennabil. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.