Codice Catastale Lunano (E743)

L'ente municipale di Lunano rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Pesaro e Urbino (PU) in Marche. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale E743, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 041022. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 61026, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0722. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.523 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Lunano si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 4.499 particelle fondiarie censite, ripartite tra 18 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 3.254,2 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Lunano trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 63 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.050 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 49 vie, 9 localita', 3 piazze, 1 viale e 1 corso, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Lunano sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 660 €/m² e 1.050 €/m², esprimendo una media ponderata di 833 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,5 €/m² e 3,6 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,1 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 2 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Lunano Cap. Go. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.