Dati Catastali e Particelle — VIA PALAZZETTA

L'area di circolazione di VIA PALAZZETTA ricade integralmente nel territorio comunale di Corciano (C990), nella provincia di Perugia (Umbria). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 06073 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 43.15831° N di latitudine e 12.27651° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Corciano, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA PALAZZETTA comprendono un totale censito di 3 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 10 al civico 30. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 2 civici pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 464 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA PALAZZETTA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 15 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 12 e 14. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 6.604 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 48 m² per le porzioni minori a oltre 42.718 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E6 (Residenziale), identificata come «Suburbana/ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA'». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,3 €/m²/mese e 4,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 830 €/m² e 1.250 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA PALAZZETTA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Scuola Primaria Statale di Mantignana e Colegio). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.