Dati Catastali e Particelle — VIA CAMILLO BOZZA
C990 CAP 06070 Corciano — Provincia di Perugia · 43 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA' (Residenziale)
Mappa — VIA CAMILLO BOZZA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CAMILLO BOZZA
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA CAMILLO BOZZA ricade integralmente nel territorio comunale di Corciano (C990), nella provincia di Perugia (Umbria). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 06070 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 43.09892° N di latitudine e 12.30074° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Corciano, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CAMILLO BOZZA comprende un totale censito di 16 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 23. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 8 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti letterali (/B) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 198 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA CAMILLO BOZZA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 43 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 45. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 865 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 10 m² per le porzioni minori a oltre 6.339 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E6 (Residenziale), identificata come «Suburbana/ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA'». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 900 €/m² e 1.250 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,3 €/m²/mese e 4,7 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 830 €/m² e 1.250 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CAMILLO BOZZA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Corciano.