Dati Catastali e Particelle — VICOLO DEGLI ESPOSTI
A475 CAP 06081 Assisi — Provincia di Perugia · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/COSTA DI TREX - STERPETO - FRAZIONI DI MONTAGNA (Residenziale)
Mappa — VICOLO DEGLI ESPOSTI
Inquadramento catastale e territoriale — VICOLO DEGLI ESPOSTI
Analisi territorialeIl tracciato di VICOLO DEGLI ESPOSTI si trova nel territorio comunale di Assisi (A475), nella provincia di Perugia (Umbria). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 06081 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 43.07203° N di latitudine e 12.61094° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Assisi, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VICOLO DEGLI ESPOSTI comprende un totale censito di 26 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 25. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 21 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VICOLO DEGLI ESPOSTI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 105. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 257 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 82 m² fino a un massimo di 543 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D4 (Residenziale), identificata come «Periferica/COSTA DI TREX - STERPETO - FRAZIONI DI MONTAGNA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 660 €/m² e 990 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,2 €/m²/mese e 3,3 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VICOLO DEGLI ESPOSTI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 2 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Universidad e Seminario regionale umbro). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.