Codice Catastale Torre Beretti e Castellaro (L250)

Il comune di Torre Beretti e Castellaro costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della provincia di Pavia (PV) in Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L250, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 018156. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 27030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0384. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 606 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Torre Beretti e Castellaro presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Torre Beretti e Castellaro risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 25 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 387 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 17 vie, 5 cascine, 2 strade e 1 piazza, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. L'assetto immobiliare locale premia in particolare le abitazioni indipendenti, i complessi residenziali immersi nel verde e gli edifici storici restaurati, costituendo un'alternativa abitativa sostenibile rispetto ai poli urbani a più alta densità.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.