Codice Catastale Nicorvo (F891)

La comunità cittadina di Nicorvo si caratterizza come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, facente parte della provincia di Pavia (PV) in Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F891, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 018103. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 27020, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0384. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 382 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Nicorvo è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 1.091 mappali censiti, suddivisi in 7 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 7.612,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Nicorvo rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 24 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 346 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 8 vicoli, 7 vie, 7 cascine, 1 piazza e 1 largo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Sotto l'aspetto estimativo ed economico, il territorio di Nicorvo ricade nelle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Per gli immobili residenziali e rurali, i valori di mercato riflettono la conformazione tipica dei centri minori della provincia di Pavia, con quotazioni calibrate sullo stato conservativo del fabbricato e sul contesto paesaggistico.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio dell'area provinciale. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.