Codice Catastale Miradolo Terme (F238)

La comunità cittadina di Miradolo Terme si caratterizza come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nel territorio provinciale di Pavia (PV) in Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F238, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 018093. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 27010, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0382. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 3.817 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Miradolo Terme è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 7.985 mappali censiti, suddivisi in 10 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.223,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Miradolo Terme rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 60 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 3.533 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 34 vie, 7 strade, 6 localita', 6 cascine e 5 piazze, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Miradolo Terme sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.100 €/m² e 1.200 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.150 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,4 €/m² e 2,7 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso di Miradolo Terme e il Plesso Michelangelo. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.