Dati Catastali e Particelle — STRADA DELLE BORE
E548 CAP 43040 Terenzo — Provincia di Parma · 11 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA AGRICOLA (Residenziale)
Mappa — STRADA DELLE BORE
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA DELLE BORE
Analisi territorialeL'area di circolazione di STRADA DELLE BORE ricade integralmente nel territorio comunale di Terenzo (E548), nella provincia di Parma (Emilia-Romagna). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 43040 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 44.60853° N di latitudine e 10.04129° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Terenzo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA DELLE BORE comprende un totale censito di 3 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 5. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (3 civici dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA DELLE BORE insistono 11 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 39. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 143 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 12 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 540 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 245 €/m² e 350 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di STRADA DELLE BORE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Terenzo. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.