Dati Catastali e Particelle — LARGO LUIGI MERCANTINI
G337 CAP 43100 Parma — Provincia di Parma · 11 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/STRADA FARNESE, MOLINETTO (Residenziale)
Mappa — LARGO LUIGI MERCANTINI
Inquadramento catastale e territoriale — LARGO LUIGI MERCANTINI
Analisi territorialeL'area di circolazione di LARGO LUIGI MERCANTINI si trova nel territorio comunale di Parma (G337), nella provincia di Parma (Emilia-Romagna). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 43100 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 44.79495° N di latitudine e 10.30557° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Parma, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di LARGO LUIGI MERCANTINI comprendono un totale censito di 8 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 3 al civico 15. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (8 civici dispari), con specifici suffissi alfabetici (/B, /C) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 74 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di LARGO LUIGI MERCANTINI insistono 11 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 14. La configurazione planimetrica dei mappali assicura la corretta rappresentazione dei confini fondiari secondo gli standard dell'Agenzia delle Entrate. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D8 (Residenziale), identificata come «Periferica/STRADA FARNESE, MOLINETTO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,5 €/m²/mese e 9,2 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 840 €/m² e 1.600 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di LARGO LUIGI MERCANTINI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria "Ulisse Corazza" e UNIPR Dipartimento di Medicina e Chirurgia), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.