Dati Catastali e Particelle — STRADA DELL'ORATORIO

L'odonimo STRADA DELL'ORATORIO si colloca formalmente nel territorio comunale di Palanzano (G255), nella provincia di Parma (Emilia-Romagna). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 43025 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 44.43514° N di latitudine e 10.23024° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Palanzano, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA DELL'ORATORIO comprende un totale censito di 15 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 32. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (15 civici pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 338 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante STRADA DELL'ORATORIO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 34 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 47. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.445 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 25 m² fino a un massimo di 8.669 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 210 €/m² e 310 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di STRADA DELL'ORATORIO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Palanzano. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.