Dati Catastali e Particelle — VIA ANDREA BORRI

L'odonimo VIA ANDREA BORRI si colloca formalmente nel territorio comunale di Corniglio (D026), nella provincia di Parma (Emilia-Romagna). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 43021 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 44.47158° N di latitudine e 10.08725° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Corniglio, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ANDREA BORRI comprende un totale censito di 12 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 22. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 11 civici pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 79 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ANDREA BORRI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 10 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 65. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.782 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 415 m² fino a un massimo di 9.566 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 200 €/m² e 265 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di VIA ANDREA BORRI è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Corniglio. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.