Dati Catastali e Particelle — VIA DIODORO SICULO
L317 CAP 90019 Trabia — Provincia di Palermo · 28 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONE RURALI CON VILLETTE SPARSE (Residenziale)
Mappa — VIA DIODORO SICULO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DIODORO SICULO
Analisi territorialeL'odonimo VIA DIODORO SICULO si colloca formalmente nel territorio comunale di Trabia (L317), nella provincia di Palermo (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato fa capo al CAP 90019 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.99188° N di latitudine e 13.65501° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Trabia, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DIODORO SICULO comprende un totale censito di 17 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 19. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 7 civici pari sul lato destro e 10 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 67 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA DIODORO SICULO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 28 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 8. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 209 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dagli 11 m² per le porzioni minori a oltre 1.684 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONE RURALI CON VILLETTE SPARSE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 580 €/m² e 840 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,7 €/m²/mese e 2,4 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DIODORO SICULO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 7 istituti scolastici (tra cui Colegio e Guardería). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Trabia.