Dati Catastali e Particelle — VIA SFERLAZZA

L'odonimo VIA SFERLAZZA si colloca formalmente nel territorio comunale di Lercara Friddi (E541), nella provincia di Palermo (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 90025 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.75035° N di latitudine e 13.60253° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Lercara Friddi, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA SFERLAZZA comprende un totale censito di 11 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 12. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 6 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA SFERLAZZA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 9 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 500. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 39 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 23 m² fino a un massimo di 67 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO URBANO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 490 €/m² e 660 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,7 €/m²/mese e 2,3 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 720 €/m² e 960 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA SFERLAZZA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 3 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria Paolo Borsellino e Scuola Primaria Giulio Sartorio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Lercara Friddi.