Dati Catastali e Particelle — VIA ROCCAFORTE

Il tracciato urbano di VIA ROCCAFORTE si trova nel territorio comunale di Godrano (E074), nella provincia di Palermo (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 90030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.90308° N di latitudine e 13.42841° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Godrano, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ROCCAFORTE comprende un totale censito di 59 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 66. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 33 civici pari sul lato destro e 26 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 287 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ROCCAFORTE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 80 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 4. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 454 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 15 m² fino a un massimo di 13.635 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONE RURALI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 210 €/m² e 305 €/m², con valori di locazione collocati tra 0,7 €/m²/mese e 1,0 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ROCCAFORTE risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Godrano.