Dati Catastali e Particelle — VIA MARCHESE

La via MARCHESE si sviluppa nel territorio comunale di Geraci Siculo (D977), nella provincia di Palermo (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 90010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.85510° N di latitudine e 14.15373° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Geraci Siculo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA MARCHESE comprende un totale censito di 15 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 13. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 6 civici pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da sub-accessi numerici (/2, /10) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA MARCHESE insistono 15 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 68. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 70 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 13 m² per le porzioni minori a oltre 293 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONE RURALI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 220 €/m² e 315 €/m², con valori di locazione collocati tra 0,8 €/m²/mese e 1,0 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA MARCHESE risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Geraci Siculo.