Dati Catastali e Particelle — VIA MACELLO

La via MACELLO si sviluppa nel territorio comunale di Borgetto (A991), nella provincia di Palermo (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 90042 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 38.04718° N di latitudine e 13.14362° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Borgetto, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA MACELLO comprende un totale censito di 23 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 3 al civico 26. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 11 civici pari sul lato destro e 12 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti alfanumerici (/5, /A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 69 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA MACELLO insistono 37 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 11 e 500. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 92 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 24 m² fino a un massimo di 1.121 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/C.DA ROMITELLO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 290 €/m² e 325 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,2 €/m²/mese e 1,5 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA MACELLO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Borgetto.