Dati Catastali e Particelle — VIA CURCURU'

L'odonimo VIA CURCURU' si colloca formalmente nel territorio comunale di Borgetto (A991), nella provincia di Palermo (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 90042 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.04738° N di latitudine e 13.14255° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Borgetto, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA CURCURU' comprendono un totale censito di 13 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 11. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti numerici (/5, /11) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA CURCURU' insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 500. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 134 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 52 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 387 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/C.DA ROMITELLO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 290 €/m² e 325 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,2 €/m²/mese e 1,5 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CURCURU' offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Borgetto.