Codice Catastale Selvazzano Dentro (I595)

Il comune di Selvazzano Dentro costituisce un polo insediativo di medie dimensioni pienamente servito da infrastrutture locali, nella circoscrizione della provincia di Padova (PD) nella regione Veneto. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore I595, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 028086. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 35030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 049. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 22.305 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Selvazzano Dentro presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 11.706 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 24 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.673,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Selvazzano Dentro risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 256 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 6.718 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 243 vie, 6 piazze, 5 vicoli, 1 viale e 1 piazzetta, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Selvazzano Dentro sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 850 €/m² e 1.700 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.180 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,8 €/m² e 4,6 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 7 complessi scolastici statali, articolati tra 4 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo di Selvazzano Dentro II, il Plesso A. Vivaldi Loc. S. Domenico e il Plesso Prgiuliani *.