Codice Catastale Cervarese Santa Croce (C544)

La comunità cittadina di Cervarese Santa Croce si caratterizza come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, facente parte della provincia di Padova (PD) nella regione Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale C544, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 028030. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 35030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 049. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 5.749 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Cervarese Santa Croce è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 5.230 mappali censiti, suddivisi in 18 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.351,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Cervarese Santa Croce rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 70 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.942 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 65 vie, 4 piazze e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante provinciale, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Montemerlo, il Plesso Le Ginestre e l'Istituto Comprensivo di Cervarese Santa Croce. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.