Dati Catastali e Particelle — VIA CONCHE

La via CONCHE si sviluppa nel territorio comunale di Cadoneghe (B345), nella provincia di Padova (Veneto). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 35010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.44861° N di latitudine e 11.91378° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Cadoneghe, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CONCHE comprende un totale censito di 73 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 95. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 19 civici pari sul lato destro e 54 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 751 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CONCHE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 86 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 9 e 12. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.215 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 10 m² fino a un massimo di 29.029 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m², con valori di locazione collocati tra 5,3 €/m²/mese e 5,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.450 €/m² e 1.750 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CONCHE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Colegio). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.