Dati Catastali e Particelle — STRADA BOTTA

Il tracciato di STRADA BOTTA si trova nel territorio comunale di Brugine (B213), nella provincia di Padova (Veneto). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 35028 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.29101° N di latitudine e 12.01502° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Brugine, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di STRADA BOTTA comprendono un totale censito di 3 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 5. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (3 civici dispari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 139 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di STRADA BOTTA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 9 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 13. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 5.788 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 143 m² fino a un massimo di 29.784 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE CAMPAGNOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 830 €/m² e 1.000 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,0 €/m²/mese e 3,7 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di STRADA BOTTA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Brugine. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.