Dati Catastali e Particelle — CORSO IMPERO

Il tracciato urbano di CORSO IMPERO si trova nel territorio comunale di Tadasuni (L023), nella provincia di Oristano (Sardegna). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 09080 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.10996° N di latitudine e 8.88330° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Tadasuni, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di CORSO IMPERO comprende un totale censito di 57 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 61. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 28 civici pari sul lato destro e 29 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 366 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CORSO IMPERO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 78 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 3 e 8. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 297 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 15 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.510 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/AGRO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 220 €/m² e 330 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 0,9 €/m²/mese e 1,2 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di CORSO IMPERO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Tadasuni. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.