Codice Catastale Norbello (F934)

Il comune di Norbello costituisce un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, all'interno della provincia di Oristano (OR) nella Regione Autonoma della Sardegna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore F934, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 095033. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 09070, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0785. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.179 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Norbello presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Norbello risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 87 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.402 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 37 localita', 27 vie, 7 vichi, 6 piazze e 5 viali, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 280 €/m² e 420 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 350 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,1 €/m² e 1,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,3 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Norbello risultano formalmente operativi 3 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Domusnovas Canales e il Plesso di Norbello. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.