Codice Catastale Fordongianus (D695)

La municipalità di Fordongianus si configura come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nel territorio provinciale di Oristano (OR) in Sardegna. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore D695, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 095020. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 09083, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0783. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 951 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Fordongianus registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 5.895 particelle catastali censite, distribuite su 32 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 6.683,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Fordongianus si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 51 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.303 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 41 vie, 6 vichi, 3 piazze e 1 strada, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Fordongianus sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 280 €/m² e 400 €/m², esprimendo una media ponderata di 340 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,0 €/m² e 1,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,2 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Busachi e il Plesso di Fordongianus. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.