Codice Catastale Cuglieri (D200)

L'ente municipale di Cuglieri rappresenta una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, facente parte della provincia di Oristano (OR) nella Regione Autonoma della Sardegna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore D200, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 095019. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 09073, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0785. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.902 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Cuglieri si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 14.510 particelle fondiarie censite, ripartite tra 81 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 8.310,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Cuglieri trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 244 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 6.256 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 171 vie, 38 vichi, 12 piazze, 9 localita' e 4 corsi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Cuglieri sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 320 €/m² e 480 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 400 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,3 €/m² e 1,9 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Primaria Cuglieri, il Plesso Secondaria 1' Gr. e la Scuola dell'Infanzia Cuglieri. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.