Dati Catastali e Particelle — VIA FUNTANEDDA
I730 CAP 08017 Silanus — Provincia di Nuoro · 17 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA FUNTANEDDA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA FUNTANEDDA
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA FUNTANEDDA si trova nel territorio comunale di Silanus (I730), nella provincia di Nuoro (Sardegna). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 08017 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.28958° N di latitudine e 8.89212° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Silanus, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA FUNTANEDDA comprendono un totale censito di 8 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 7. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 4 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 65 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA FUNTANEDDA insistono 17 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 11, 14 e 16. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 406 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 27 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.143 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Silanus, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA FUNTANEDDA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Scuola Materna Paritaria Sacro Cuore e Scuola Secondaria di Primo grado di Silanus). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Silanus.