Dati Catastali e Particelle — LOCALITA' SU CHERCHIZZU
I730 CAP 08017 Silanus — Provincia di Nuoro · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — LOCALITA' SU CHERCHIZZU
Inquadramento catastale e territoriale — LOCALITA' SU CHERCHIZZU
Analisi territorialeL'area di circolazione di LOCALITA' SU CHERCHIZZU si sviluppa nel territorio comunale di Silanus (I730), nella provincia di Nuoro (Sardegna). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 08017 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.29137° N di latitudine e 8.89126° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Silanus, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti LOCALITA' SU CHERCHIZZU comprende un totale censito di 1 numero civico. Gli accessi registrati sono identificati come varchi privi di numerazione progressiva metrica (censiti come senza numero civico), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di LOCALITA' SU CHERCHIZZU insistono 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 14. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 262 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 35 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 659 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di LOCALITA' SU CHERCHIZZU offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 4 plessi (tra cui Scuola Materna Paritaria Sacro Cuore e Scuola Secondaria di Primo grado di Silanus). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.