Dati Catastali e Particelle — VIA SARDEGNA

L'odonimo VIA SARDEGNA si colloca formalmente nel territorio comunale di Sarule (I448), nella provincia di Nuoro (Sardegna). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione risponde al codice postale 08026 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.23055° N di latitudine e 9.16976° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Sarule, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA SARDEGNA comprendono un totale censito di 26 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 22. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 12 civici pari sul lato destro e 14 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 214 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA SARDEGNA insistono 22 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 7. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.298 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 175 m² per le porzioni minori a oltre 8.305 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Sarule, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA SARDEGNA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria di Sarule e Scuola Secondaria di Primo Grado Dottor Serafino Manca). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Sarule.