Dati Catastali e Particelle — VIA LA MARMORA
E517 CAP 08010 Lei — Provincia di Nuoro · 19 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA LA MARMORA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA LA MARMORA
Analisi territorialeL'odonimo VIA LA MARMORA si colloca formalmente nel territorio comunale di Lei (E517), nella provincia di Nuoro (Sardegna). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 08010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.30680° N di latitudine e 8.91893° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Lei, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA LA MARMORA comprende un totale censito di 15 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 19. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 10 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 117 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA LA MARMORA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 19 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 8 e 10. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 720 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 48 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 7.308 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Lei, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA LA MARMORA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria di Lei e Scuola dell'Infanzia Statale di Lei). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Lei.