Dati Catastali e Particelle — VICO DELLA VIA OSALA
D345 CAP 08022 Dorgali — Provincia di Nuoro · 37 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VICO DELLA VIA OSALA
Inquadramento catastale e territoriale — VICO DELLA VIA OSALA
Analisi territorialeL'odonimo VICO DELLA VIA OSALA si colloca formalmente nel territorio comunale di Dorgali (D345), nella provincia di Nuoro (Sardegna). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato risponde al codice postale 08022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.28244° N di latitudine e 9.62432° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Dorgali, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VICO DELLA VIA OSALA comprende un totale censito di 11 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 19. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (11 civici dispari), cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti letterali (/A) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 251 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VICO DELLA VIA OSALA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 37 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 74 e 75. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 17.855 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 22 m² per le porzioni minori a oltre 649.578 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VICO DELLA VIA OSALA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Dorgali.