Dati Catastali e Particelle — VIA ADIGRAT

L'odonimo VIA ADIGRAT si colloca formalmente nel territorio comunale di Dorgali (D345), nella provincia di Nuoro (Sardegna). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 08022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.29026° N di latitudine e 9.59122° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Dorgali, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA ADIGRAT comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 7. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (1 civico dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ADIGRAT intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 72. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 47 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 27 m² fino a un massimo di 82 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Dorgali, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ADIGRAT risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 4 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 6 istituti scolastici (tra cui Scuola dell'Infanzia Via Lamarmora e Scuola Primaria Giovanni Maria Gisellu). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Dorgali.