Dati Catastali e Particelle — VICO I CAGLIARI

Il vico I CAGLIARI si sviluppa nel territorio comunale di Desulo (D287), nella provincia di Nuoro (Sardegna). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 08032 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.00563° N di latitudine e 9.22143° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Desulo, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VICO I CAGLIARI comprende un totale censito di 6 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 10. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 4 civici pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VICO I CAGLIARI insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 27. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 65 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 40 m² fino a un massimo di 111 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Desulo, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VICO I CAGLIARI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 5 plessi (tra cui Scuola Primaria Ovolaccio e Scuola dell'Infanzia Ovolaccio), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Desulo.