Codice Catastale Austis (A503)

L'ente municipale di Austis rappresenta una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, nella circoscrizione della provincia di Nuoro (NU) in Sardegna. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale A503, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 091004. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 08030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0784. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 881 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Austis si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 4.548 particelle fondiarie censite, ripartite tra 25 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 11.154,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Austis trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 55 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 966 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 41 vie, 8 localita', 4 vichi, 1 piazza e 1 corso, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante dell'area provinciale, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Austis e il Plesso Via Roma. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.