Dati Catastali e Particelle — PIAZZA INNOCENZO MANZETTI
E314 CAP 28045 Invorio — Provincia di Novara · 10 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/PERIFERICA RESIDENZIALE (Residenziale)
Mappa — PIAZZA INNOCENZO MANZETTI
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA INNOCENZO MANZETTI
Analisi territorialeL'odonimo PIAZZA INNOCENZO MANZETTI si colloca formalmente nel territorio comunale di Invorio (E314), nella provincia di Novara (Piemonte). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione fa capo al CAP 28045 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.75719° N di latitudine e 8.48779° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Invorio, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti PIAZZA INNOCENZO MANZETTI comprende un totale censito di 13 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 35. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 1 civico pari sul lato destro e 12 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di PIAZZA INNOCENZO MANZETTI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 21. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 295 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 68 m² per le porzioni minori a oltre 743 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/PERIFERICA RESIDENZIALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 990 €/m² e 1.450 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,0 €/m²/mese e 4,2 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di PIAZZA INNOCENZO MANZETTI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Asilo Infantile Giovanni Curioni e Scuola Media Guido Petter), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Invorio.