Codice Catastale Fara Novarese (D492)

L'ente municipale di Fara Novarese rappresenta un borgo residenziale di dimensioni raccolte, facente parte della provincia di Novara (NO) sul territorio regionale della Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore D492, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 003065. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 28073, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0321. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.093 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Fara Novarese si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 7.429 particelle fondiarie censite, ripartite tra 18 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.259,0 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Fara Novarese trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 29 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.534 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 24 vie, 3 piazze, 1 regione e 1 largo, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 860 €/m² e 1.250 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.055 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,5 €/m² e 3,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,0 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso F. Stoppani, la Scuola Secondaria di Primo Grado di Fara Novarese e il Plesso di Fara Novarese. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.