Codice Catastale Sorrento (I862)

Il comune di Sorrento costituisce un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, nella circoscrizione della città metropolitana di Napoli in Campania. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore I862, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 063080. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 80067, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 081. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 16.589 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Sorrento presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 9.747 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 11 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.019,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Sorrento risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 110 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 4.213 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 76 vie, 10 piazze, 9 vichi, 6 traverse e 3 viali, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Sorrento sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 microzone territoriali omogenee, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.700 €/m² e 8.500 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 4.007 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 5,0 €/m² e 24,8 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 11,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 19 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 4 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 11 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Ist Serale Prof. Grandi, l'Istituto Superiore Grandi Serale e il Liceo Artistico Ipia. F. Grandi.