Codice Catastale Saviano (I469)

Il comune di Saviano costituisce un centro popoloso e strategicamente integrato nella rete metropolitana, nella circoscrizione della città metropolitana di Napoli sul territorio regionale della Campania. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I469, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 063076. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 80039, con distretto telefonico facente capo al prefisso 081. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 15.410 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area metropolitana.

Il tessuto catastale del comune di Saviano presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 11.987 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 18 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.148,5 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Saviano risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 131 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 8.212 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 94 vie, 16 traverse, 6 viali, 6 piazze e 5 corsi, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 530 €/m² e 1.200 €/m², esprimendo una media ponderata di 830 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,8 €/m² e 4,0 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Saviano risultano formalmente operativi 13 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 5 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 3 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Circolo Didattico Saviano Loc. Capocaccia, il Plesso Via degli Orti e l'Istituto Superiore G. Ferraris.