Codice Catastale Sant'Agnello (I208)

La comunità cittadina di Sant'Agnello si caratterizza come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, facente parte della città metropolitana di Napoli nella regione Campania. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I208, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 063071. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 80065, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 081. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 9.079 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Sant'Agnello è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 5.319 mappali censiti, suddivisi in 17 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 767,1 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Sant'Agnello rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 59 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 2.768 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 48 vie, 2 vichi, 2 viali, 2 piazzali e 2 corsi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Sant'Agnello sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 2.350 €/m² e 5.400 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 3.713 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 6,9 €/m² e 15,8 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 10,9 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 7 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 3 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Capoluogo, il Plesso Sant'agnello Colli Fontanelle e il Plesso Sant'agnello Via Ciampa.