Codice Catastale Pollena Trocchia (G795)

La comunità cittadina di Pollena Trocchia si caratterizza come un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, facente parte della città metropolitana di Napoli sul territorio regionale della Campania. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G795, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 063056. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 80040, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 081. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 13.646 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Pollena Trocchia è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 6.233 mappali censiti, suddivisi in 12 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.301,7 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Pollena Trocchia rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 95 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 5.444 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 65 vie, 11 vichi, 8 viali, 6 piazze e 2 larghi, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 780 €/m² e 1.750 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.220 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,6 €/m² e 5,8 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 4,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Pollena Trocchia risultano formalmente operativi 12 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 4 scuole dell'infanzia, 5 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Musci, il Plesso Battisti e l'Istituto Comprensivo G. Donizetti.