Dati Catastali e Particelle — VICO SETTEVENTI

Il tracciato di VICO SETTEVENTI si trova nel territorio comunale di Napoli (F839), nella provincia di Napoli (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 80131 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.84792° N di latitudine e 14.26314° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Napoli, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICO SETTEVENTI comprendono un totale censito di 8 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 8. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 4 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VICO SETTEVENTI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 7 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 141. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 160 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 50 m² fino a un massimo di 370 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI C23 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 2.850 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,7 €/m²/mese e 10,2 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 2.450 €/m² e 5.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VICO SETTEVENTI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 14 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 21 istituti scolastici (tra cui IC Campo del Moricino e IC "A.Ristori"), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 14 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.