Dati Catastali e Particelle — TRAVERSA SECONDA CORSO SECONDIGLIANO

L'odonimo TRAVERSA SECONDA CORSO SECONDIGLIANO si colloca formalmente nel territorio comunale di Napoli (F839), nella provincia di Napoli (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 80144 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.89632° N di latitudine e 14.25612° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Napoli, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di TRAVERSA SECONDA CORSO SECONDIGLIANO comprendono un totale censito di 17 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 16. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 11 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B, /C) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 79 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante TRAVERSA SECONDA CORSO SECONDIGLIANO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 20 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 7. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 275 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 55 m² fino a un massimo di 679 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E42 (Residenziale), identificata come «Suburbana/SCAMPIA, DON GUANELLA, MONTE ROSA, RIONE SAN GAETANO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,0 €/m²/mese e 6,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 760 €/m² e 1.550 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di TRAVERSA SECONDA CORSO SECONDIGLIANO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 6 plessi (tra cui Guardería e Carbonelli), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Napoli.