Codice Catastale Massa Lubrense (F030)

La municipalità di Massa Lubrense si configura come un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, nel territorio della città metropolitana di Napoli in Campania. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F030, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 063044. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 80061, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 081. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 13.985 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Massa Lubrense registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 19.580 particelle catastali censite, distribuite su 18 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.009,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Massa Lubrense si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 225 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 5.782 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 176 vie, 26 traverse, 8 piazze, 3 piazzette e 3 larghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Massa Lubrense sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.400 €/m² e 4.500 €/m², esprimendo una media ponderata di 2.650 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 4,1 €/m² e 13,1 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 7,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Massa Lubrense risultano formalmente operativi 11 complessi scolastici statali, articolati tra 4 scuole dell'infanzia, 5 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso S. Agata 2 Golf, il Plesso Tecnico Economico e il Plesso Pulcarelli.