Dati Catastali e Particelle — VIA MATTEO VERDE
D702 CAP 80075 Forio — Provincia di Napoli · 48 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/PERIFERIA FORIO: BORBONICA ALTA; FALDE EPOMEO (Residenziale)
Mappa — VIA MATTEO VERDE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA MATTEO VERDE
Analisi territorialeLa via MATTEO VERDE si sviluppa nel territorio comunale di Forio (D702), nella provincia di Napoli (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato fa capo al CAP 80075 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.73689° N di latitudine e 13.86113° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Forio, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA MATTEO VERDE comprendono un totale censito di 78 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 96. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 43 civici pari sul lato destro e 35 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 207 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA MATTEO VERDE insistono 48 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 14 e 17. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 445 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 12 m² fino a un massimo di 2.554 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D5 (Residenziale), identificata come «Periferica/PERIFERIA FORIO: BORBONICA ALTA; FALDE EPOMEO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 2.800 €/m², con valori di locazione collocati tra 5,4 €/m²/mese e 8,2 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA MATTEO VERDE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 4 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Istituto Tecnico per il turismo ''Cristofaro Mennella'' e Colegio), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Forio.