Dati Catastali e Particelle — VIA DELLA REPUBBLICA

L'odonimo VIA DELLA REPUBBLICA si colloca formalmente nel territorio comunale di Camposano (B565), nella provincia di Napoli (Campania). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 80030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.95209° N di latitudine e 14.52935° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Camposano, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA DELLA REPUBBLICA comprendono un totale censito di 19 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 16. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 10 civici pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti numerici (/6, /9, /10, /14) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 65 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA DELLA REPUBBLICA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 12 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 4. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 539 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 201 m² per le porzioni minori a oltre 781 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/FAIBANO - VIA MARCONI, VIA SICILIANO, VIA CROCE SAN NICOLA, VIA CAPUA (TRATTO URBANO)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 870 €/m² e 1.350 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,9 €/m²/mese e 4,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 660 €/m² e 1.350 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DELLA REPUBBLICA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui IC Statale "Visciano - Camposano" Sede Via Rispoli e Colegio), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Camposano.